- Ngành xây dựng trung tâm dữ liệu (data center) tại Nhật Bản đang chịu áp lực nghiêm trọng do thiếu lao động, chi phí tăng cao và quy trình xây dựng lỗi thời, khiến kế hoạch phát triển hạ tầng AI của chính phủ bị chậm tiến độ.
- Theo Tsubasa Suruga (Nikkei Asia, 03/12/2025), các nhà đầu tư Mỹ, Singapore và Úc đang ồ ạt tìm đất xây trung tâm dữ liệu tại Tokyo và Osaka. Tuy nhiên, nhiều dự án không thể triển khai vì không tìm được nhà thầu, trong khi các tập đoàn xây dựng lớn như Kajima, Taisei và Obayashi đã kín lịch đến sau năm 2028.
- Nhật hiện đối mặt hai vấn đề chính: (1) thiếu nhân công có kỹ năng cao, (2) chậm áp dụng Building Information Modeling (BIM) – mô hình thiết kế số 3D giúp rút ngắn thời gian phê duyệt và thi công. Tại Singapore, BIM là bắt buộc từ 2015, giúp hoàn thành trung tâm 50 MW trong 2 năm; ở Nhật, cùng quy mô phải mất gần 4 năm.
- Chi phí xây dựng tăng vọt: Tokyo hiện là thị trường đắt đỏ nhất thế giới cho trung tâm dữ liệu, chi phí tăng 38% từ 2020–2025, riêng hạng mục trung tâm dữ liệu tăng 2,5 lần. Đồng yen yếu làm giá thiết bị làm mát và máy chủ nhập khẩu tăng thêm.
- Theo DC Byte, công suất trung tâm dữ liệu Nhật đạt 6,8 GW (269 cơ sở), gấp 3 lần so với 5 năm trước. Tuy nhiên, 93% dung lượng ở Tokyo đã được sử dụng, gần 50% dự án tương lai đã cho thuê trước, khiến thị trường cực kỳ khan hiếm.
- Nhu cầu từ Trung Quốc tăng mạnh sau khi Mỹ hạn chế xuất khẩu chip cho các công ty công nghệ Trung Quốc. Nhiều doanh nghiệp Trung Quốc chuyển hướng sang thuê cơ sở hạ tầng tại Nhật, dù các nhà điều hành Nhật vẫn dè dặt vì lo ngại an ninh kinh tế.
- Thời gian thi công kéo dài: từ mức trung bình 2 năm trước 2020 lên 3 năm hoặc hơn, gây khó khăn trong việc dự đoán nhu cầu phần cứng AI (GPU Nvidia) luôn thay đổi nhanh.
- Để vượt qua nút thắt, KDDI và SoftBank đang chuyển đổi nhà máy và khu công nghiệp cũ thành trung tâm dữ liệu AI. KDDI mua lại nhà máy Sharp ở Osaka tháng 4/2025 và sẽ mở trung tâm AI-ready tháng 1/2026, chỉ sau 9 tháng. SoftBank triển khai dự án 700.000 m² tại Hokkaido theo mô hình container module, có thể lắp ráp nhanh và mở rộng linh hoạt.
- 📌 Ngành xây dựng trung tâm dữ liệu (data center) tại Nhật Bản đang chịu áp lực nghiêm trọng do thiếu lao động, chi phí tăng cao và quy trình xây dựng lỗi thời, khiến kế hoạch phát triển hạ tầng AI của chính phủ bị chậm tiến độ. Nhật hiện đối mặt hai vấn đề chính: (1) thiếu nhân công có kỹ năng cao, (2) chậm áp dụng Building Information Modeling (BIM) giúp rút ngắn thời gian phê duyệt và thi công. Tại Singapore, BIM là bắt buộc từ 2015, giúp hoàn thành trung tâm 50 MW trong 2 năm; ở Nhật, cùng quy mô phải mất gần 4 năm.
Tổng hợp
