- Сектор строительства центров обработки данных (ЦОД) в Японии испытывает серьезное давление из-за нехватки рабочей силы, роста затрат и устаревших строительных процессов, что замедляет правительственный план развития инфраструктуры ИИ.
- По данным Цубасы Суруга (Tsubasa Suruga, Nikkei Asia, 03/12/2025), инвесторы из США, Сингапура и Австралии массово ищут землю для строительства ЦОД в Токио и Осаке. Однако многие проекты не могут быть реализованы из-за невозможности найти подрядчиков, в то время как крупные строительные корпорации, такие как Kajima, Taisei и Obayashi, полностью забронированы до 2028 года.
- В настоящее время Япония сталкивается с двумя основными проблемами: (1) нехватка высококвалифицированных рабочих и (2) медленное внедрение информационного моделирования зданий (BIM) – 3D-модели цифрового проектирования, которая помогает сократить время утверждения и строительства. В Сингапуре BIM является обязательным с 2015 года, что позволяет завершить центр мощностью 50 МВт за 2 года; в Японии для такого же масштаба требуется почти 4 года.
- Стоимость строительства стремительно растет: Токио в настоящее время является самым дорогим рынком для ЦОД в мире, при этом затраты выросли на 38% с 2020 по 2025 год, а стоимость самих ЦОД увеличилась в 2,5 раза. Слабая иена еще больше повышает цены на импортируемое охлаждающее оборудование и серверы.
- По данным DC Byte, мощность ЦОД в Японии достигла 6,8 ГВт (269 объектов), что в 3 раза больше, чем 5 лет назад. Однако 93% мощностей в Токио уже используются, а почти 50% будущих проектов предварительно сданы в аренду, что делает рынок чрезвычайно дефицитным.
- Спрос со стороны Китая резко возрос после того, как США ограничили экспорт чипов для китайских технологических компаний. Многие китайские предприятия переходят на аренду инфраструктуры в Японии, хотя японские операторы по-прежнему осторожны из-за опасений по поводу экономической безопасности.
- Сроки строительства увеличиваются: со среднего уровня в 2 года до 2020 года до 3 лет и более, что затрудняет прогнозирование быстро меняющегося спроса на аппаратное обеспечение ИИ (GPU Nvidia).
- Чтобы преодолеть «узкое место», KDDI и SoftBank преобразуют старые заводы и промышленные зоны в ЦОД для ИИ. KDDI приобрела завод Sharp в Осаке в апреле 2025 года и откроет центр, готовый к работе с ИИ, в январе 2026 года, всего через 9 месяцев. SoftBank реализует проект площадью 700 000 м² на Хоккайдо с использованием модульной контейнерной модели, которую можно быстро собрать и гибко расширить.
📌 Краткое изложение: Сектор строительства центров обработки данных в Японии испытывает серьезное давление из-за нехватки рабочей силы, роста затрат и устаревших строительных процессов, что замедляет правительственный план развития инфраструктуры ИИ. В настоящее время Япония сталкивается с двумя основными проблемами: (1) нехватка высококвалифицированных рабочих и (2) медленное внедрение информационного моделирования зданий (BIM), которое помогает сократить время утверждения и строительства. В Сингапуре BIM является обязательным с 2015 года, что позволяет завершить центр мощностью 50 МВт за 2 года; в Японии для такого же масштаба требуется почти 4 года.
