- 일본의 데이터 센터(DC) 건설 산업은 노동력 부족, 비용 급등, 그리고 노후된 건설 프로세스로 인해 심각한 압력을 받고 있으며, 이로 인해 정부의 AI 인프라 개발 계획이 지연되고 있습니다.
- Tsubasa Suruga(닛케이 아시아, 2025년 12월 3일)에 따르면, 미국, 싱가포르, 호주 투자자들이 도쿄와 오사카에 데이터 센터 건설 부지를 확보하기 위해 몰려들고 있습니다. 그러나 Kajima, Taisei, Obayashi와 같은 주요 건설 회사들이 2028년 이후까지 일정이 꽉 차 있어 많은 프로젝트가 계약자를 찾지 못해 실행되지 못하고 있습니다.
- 일본은 현재 두 가지 주요 문제에 직면해 있습니다: (1) 고숙련 노동력 부족, (2) 승인 및 건설 시간을 단축하는 데 도움이 되는 3D 디지털 설계 모델인 건축 정보 모델링(BIM) 채택 지연. 싱가포르에서는 2015년부터 BIM이 의무화되어 50MW 규모의 센터를 2년 만에 완공할 수 있지만, 일본에서는 동일 규모에 거의 4년이 걸립니다.
- 건설 비용이 급증하고 있습니다: 도쿄는 현재 세계에서 데이터 센터 건설 비용이 가장 비싼 시장으로, 2020년부터 2025년까지 비용이 38% 증가했으며, 데이터 센터 항목만 2.5배 증가했습니다. 엔화 약세는 수입 냉각 장비와 서버 가격을 더욱 상승시키고 있습니다.
- DC Byte에 따르면, 일본의 데이터 센터 용량은 6.8 GW(269개 시설)에 달하며, 5년 전보다 3배 증가했습니다. 그러나 도쿄 용량의 93%가 이미 사용 중이며, 향후 프로젝트의 거의 50%가 사전 임대되어 시장이 극도로 부족한 상황입니다.
- 미국이 중국 기술 기업에 대한 칩 수출을 제한한 후 중국으로부터의 수요가 급증했습니다. 많은 중국 기업들이 일본의 인프라 임대로 전환하고 있지만, 일본 운영자들은 경제 안보 우려로 인해 여전히 신중한 태도를 보이고 있습니다.
- 건설 기간이 장기화되고 있습니다: 2020년 이전 평균 2년에서 3년 이상으로 늘어나, 급변하는 AI 하드웨어(Nvidia GPU) 수요를 예측하기 어렵게 만들고 있습니다.
- 이 병목 현상을 극복하기 위해 KDDI와 소프트뱅크는 노후화된 공장과 산업 단지를 AI 데이터 센터로 전환하고 있습니다. KDDI는 2025년 4월 오사카의 샤프 공장을 인수하여 불과 9개월 만인 2026년 1월에 AI 준비 센터를 개장할 예정입니다. 소프트뱅크는 홋카이도에서 700,000m² 규모의 프로젝트를 모듈형 컨테이너 모델로 배포하여 신속한 조립과 유연한 확장이 가능하도록 하고 있습니다.
📌 요약: 일본의 데이터 센터 건설 산업은 노동력 부족, 비용 급등, 그리고 노후된 건설 프로세스로 인해 심각한 압력을 받고 있으며, 이로 인해 정부의 AI 인프라 개발 계획이 지연되고 있습니다. 일본은 현재 두 가지 주요 문제에 직면해 있습니다: (1) 고숙련 노동력 부족, (2) 승인 및 건설 시간을 단축하는 데 도움이 되는 건축 정보 모델링(BIM) 채택 지연입니다. 싱가포르에서는 2015년부터 BIM이 의무화되어 50MW 규모의 센터를 2년 만에 완공할 수 있지만, 일본에서는 동일 규모에 거의 4년이 걸립니다.
